Urbanismo autoriza la construcción de 300 viviendas nuevas en la zona de El Higuerón
2020-10-16

Urbanismo autoriza la construcción de 300 viviendas nuevas en la zona de El Higuerón

El pleno ha aprobado esta semana el estudio de detalle de tres parcelas situada en la zona de mayor desarrollo del municipio costero

A pesar de contar con un espacio reducido para el desarrollo urbanístico, Fuengirola aún tiene capacidad para poder construir más viviendas, la mayoría situadas en la zona de Carvajal. Precisamente, el Consistorio acaba de dar el visto bueno en el pleno de esta semana al estudio de detalle de tres parcelas en El Higuerón (en la zona alta de Carvajal) que permitirá levantar 300 nuevos inmuebles en los próximos años.

Tal como explicó el edil de Urbanismo, José Sánchez, éste es un desarrollo contemplado en el PGOU vigente para unas viviendas distribuidas en edificios de bajo más tres plantas, y que afectará a una superficie algo superior a los 48.297 metros cuadrados, distribuidos en tres parcelas diferentes.

De esta manera, la superficie afectada por estos estudios de detalle se dividen en tres solares pertenecientes a dos sectores cercanos que tienen las siguientes medidas: 14.167 metros cuadrados la primera; 8.948 metros cuadrados la segunda y 25.182,8 metros la tercera. En los tres casos, la clasificación del PGOU para los terrenos es de residencial bloque abierto.

Como es habitual, será la promotora de los terrenos la que tiene la obligación de consolidar la urbanización de zona públicas en estos sectores. «Tal y como contempla el actual Plan General de Ordenación Urbana de Fuengirola, es obligatorio que se construyan dos plazas de aparcamiento por vivienda construida, así como una plaza por cada 80 metros cuadrados de terreno que se dediquen a uso comercial o de oficinas», matizó el edil, que recordó que la constructora se encargará de poner en marcha la red de distribución de agua, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público, telefonía y pavimentado de calzada en toda la zona.

Sobre el trámite en cuestión, Sánchez explicó que la tramitación urbanística no recoge ninguna alteración de las construcciones ya existentes, ni modificaciones en las zonas públicas del entorno. Junto con ello, cuenta con todos los informes técnicos favorables y ha pasado el tiempo de exposición pública sin haber recibido alegaciones de ningún tipo, avanzó el concejal.